דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?

מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?

עו"ד הילה אליקים | ⟳

שאלה

עמי פרסטר 30/11/25

שלום רב
בבניין המשותף בו אני גר, 6 דיירים קיים מנהג התשלום שוה בשווה מאז אכלוסו בשנת 1995. המנהג קיים זה 30 שנה. בשנת 2021 נכנס דייר חדש ובמשך 3 שנים שלם את מס הוועד כסדרו. בינואר 2025 החליט שהוא דורש לשנות את המנהג ולחזור לשלם לפי שטח יחסי. מהו הרוב הנדרש לכך?
בתודה
פרסטר עמי

מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?

עו"ד הילה אליקים מנהלת 30/11/25

שלום עמי,

בעל דירה חייב להשתתף באחזקת הרכוש המשותף באופן יחסי לפי שטח דירתי.

אלא אם נקבע אחרת בתקנון הבית המשותף.

ממליצה להזמין את תיק הבית המשותף ולקרוא מה קובע התקנון.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד הילה אליקים

מנהלת פורום נדל"ן

ז'בוטינסקי 9, בני ברק

052-2914368

Hila@elyakim-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי