האם ניתן למנוע פיצוי מדיירים על פי הסכם רכישת דירה?

שלוםקניתי בית מקבלן בפבואר 2009 הקבלן מסר לי שהדירה תהיה מוכנה ב אוקטובר 2010 בהמשך התברר כי הקבלן החתים אותי על סעיף תחת כותרת המסירה כי הדירה תמסר לי 18 חודשים מיציקת קומת הקרקע או בתאריך האמור? לבקשתי להכנס לדירה ענה לי הקבלן כי הייתי צריך לקרוא את החוזה ואוכל להכנס רק לאחר 18 חודשים לאחר יציקת הקרקע ( אני לא יודע מתי יצקו ולא הציגו לי שום מסמך ) לאחרונה פגשתי דיירים שכמוני חתמו על הסכם ומקבלים פיצוי מחודש נובמבר האחרון כמו כן מצאתי משפחה בבנין הסמוך שמתגוררת וקיבלה בית למרות שהם טוענים שאין עוד טופס 4שאולותיי:1. האם ניתן לרשום בחוק חוזי המקרקעין 18 חודשים מיום יציקת הקרקע או תאריך מסירה המאוחר ביניהם?2. האם מותר להפלות אותי ולשלם לחלק פיצויים ולי לא על אותו חוזה?3ץ האם מותאר להכניס משפחה כאשר לא מסרו לאף אחד את הדירות מתוך טענה שאין טופס 4 ולהשאיר את כלל הדיירים מחוץ לבתים?4. האם יש איזושהוא פיצוי מוגדל של 60 יום איחור וחודש וחצי שמעתי עז זה במקרה?אשמח לעזרתך כרגע אני זרוק בין לבין