האם אני יכולה למצוא שותפה מחליפה לדירה בלי הסכמת השותפות?
שאלה
אלמונית
28/10/09
אני מעוניינת לעזוב את הדירה בה אני חיה חודשיים היני חתומה לעוד 10 חודשים עם 2 שותפות.האם אני רשאית למצוא שותפה מחליפה ללא כל התערבות הוצאה לפועל וללא הסכמתן של השותפים?
עזיבת דירה לפני תום החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
29/10/09
בוקר טוב אלמונית,
ככלל, אין לך זכות לבטל את החוזה בטרם הגיע מועד פקיעתו אלא-אם-כן החוזה מאפשר לך לעשות זאת ובתנאים שהוא מאפשר (למשל, הבאת שוכר חלופי). לכן, בראש ובראשונה יש לבחון מה אומר החוזה. אם אין אפשרות כזו בחוזה, ניתן אולי לנסות ולהביא שוכר משנה (שמשלם לך את שכר הדירה אך המחויבות כלפי בעל הבית היא שלך) וזאת בהסכמת המשכיר. רק אם המשכיר מסרב לשוכר משנה מטעמים שאינם סבירים, תוכלי להשתחרר מהמחוייבות.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
ככלל, אין לך זכות לבטל את החוזה בטרם הגיע מועד פקיעתו אלא-אם-כן החוזה מאפשר לך לעשות זאת ובתנאים שהוא מאפשר (למשל, הבאת שוכר חלופי). לכן, בראש ובראשונה יש לבחון מה אומר החוזה. אם אין אפשרות כזו בחוזה, ניתן אולי לנסות ולהביא שוכר משנה (שמשלם לך את שכר הדירה אך המחויבות כלפי בעל הבית היא שלך) וזאת בהסכמת המשכיר. רק אם המשכיר מסרב לשוכר משנה מטעמים שאינם סבירים, תוכלי להשתחרר מהמחוייבות.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
