האם אני יכול למכור את הבית שלי לאחר שנה בלי לשלם מס שבח?
שאלה
אם אני רוצה למכור למשל תוך שנה אני יכול? או שיש הגבלה של זמן .?
מכירת בית מגורים בפטור ממס
שלום רב,
ככל שמדובר בדירה יחידה לתא המשפחתי, כלומר שלך ושל אשתך ושל ילדיך עד גיל 18, אזי כדי להינות מפטור ממס שבח במכירת הדירה, היה עליך להחזיקה במשך 18 חודשים לפני מכירתה. בשאלתך ציינת שאתה מחזיק בה במשך שנה ולכן אם תמכור אותה כעת, לא תהא זכאי לפטור ממס שבח במכירתה ויחול חיוב במס בשיעור של 25%. לפיכך, מוצע לשקול האם כדאי להחזיקה חצי שנה נוספת כדי להינות מהפטור ממס, אלא אם השבח אינו גבוה וקיימת הזדמנות כלכלית למכירתה כעת.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן להעביר דירה במתנה בין אחים בפטור ממס שבח ומס רכישה?
האם יש צורך בתיאום מס עבור עוסק זעיר עם הכנסה משכורת?
האם עוסק מורשה יכול לקבל החזר מע"מ מלא ברכישת נכס מסחרי?
האם כדאי לבחור במסלול מס שולי על הכנסות משכירות דירה עם הוצאות גבוהות?
איך מבצעים מכירת נכס עם תיק סגור ברשות המיסים?