האם יש לי סיכוי להגן על עצמי במקרה של הפרה יסודית בחוזה מכירת דירה?
שאלה על הפרה יסודית בחוזה מכירת דירה
דייר
04/11/11
בחוזה כתוב שעד תאריך X הבית צריך להיות רשום בטאבו על שם המוכר (בגלל שצריך לקיים צוואה).
בפועל היתה פגרה,ופתאום היועץ המשפטי שהבן היחיד גם צריך לחתום על הצהרה,למרות שלא היתה התנגדות לאחר פרסום בעיתון.
והיתה צוואה מופקדת בבית המשפט.
כתוצאה מזה הרישום נעשה שבועיים לאחר התאריך בחוזה.
הקונה טוען שזאת הפרה יסודית שעליה עלי לשלם 50000 שקל.
אני לא מוכן לשלם.
אם הוא יתבע אותי,אפסיד?
תודה
בפועל היתה פגרה,ופתאום היועץ המשפטי שהבן היחיד גם צריך לחתום על הצהרה,למרות שלא היתה התנגדות לאחר פרסום בעיתון.
והיתה צוואה מופקדת בבית המשפט.
כתוצאה מזה הרישום נעשה שבועיים לאחר התאריך בחוזה.
הקונה טוען שזאת הפרה יסודית שעליה עלי לשלם 50000 שקל.
אני לא מוכן לשלם.
אם הוא יתבע אותי,אפסיד?
תודה
הפרת יסודית של חוזה
עו"ד שזר תומר
05/11/11
קצת קשה ליתן חוות דעת על סמך כמה שורות,
אבל על פניו יש לך סיכוי הגנה סבירים.
אבל - לא הייתי משאיר דרישה ללא מענה, תענה לו במכתב (רצוי שעו"ד שייצג אותך בכתב ההגנה ישיב לו על מנת שהגריסה תהיה עקיבה וזהה).
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
אבל על פניו יש לך סיכוי הגנה סבירים.
אבל - לא הייתי משאיר דרישה ללא מענה, תענה לו במכתב (רצוי שעו"ד שייצג אותך בכתב ההגנה ישיב לו על מנת שהגריסה תהיה עקיבה וזהה).
בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
האם ניתן לתבוע נזק כספי לאחר שחלפו 7 שנים?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?