האם חישוב תשלומי איזון מתבצע לפי שווי המטרים בבניית תמא 38?
שאלה מעניינת באופן חישוב תשלומי איזון. דחוף, תודה
י
03/07/11
לפי תיקון 18 לחוק המקרקעין שיש תשלומי איזון כשחלק בונים יותר
מאחרים; ברכוש המשותף, האם החישוב הוא תמיד מטר מול מטר ורק על
היתרה (באם ישנה כמובן) משלמים תשלומי איזון, או, שבמקרה (כמו אצלנו) שיש
אפשרות מבחינת הנתונים לתמ"א 38, השכן שרוצה לבנות על הגג צריך לתמחר את
תשלומי האיזון לפי השווי הזה, ואז כבר מהמטר הראשון יצטרך לשלם את תשלומי
האיזון, כיון שהמטרים שהוא מקבל "שווים" הרבה יותר, ולכן אין מקום להשוותם
למטרים שמקבלים שאר השכנים. האם כבר התפתחה פסיקה בעניין?;תודה
רבה.
מאחרים; ברכוש המשותף, האם החישוב הוא תמיד מטר מול מטר ורק על
היתרה (באם ישנה כמובן) משלמים תשלומי איזון, או, שבמקרה (כמו אצלנו) שיש
אפשרות מבחינת הנתונים לתמ"א 38, השכן שרוצה לבנות על הגג צריך לתמחר את
תשלומי האיזון לפי השווי הזה, ואז כבר מהמטר הראשון יצטרך לשלם את תשלומי
האיזון, כיון שהמטרים שהוא מקבל "שווים" הרבה יותר, ולכן אין מקום להשוותם
למטרים שמקבלים שאר השכנים. האם כבר התפתחה פסיקה בעניין?;תודה
רבה.
תשלומי איזון
עו"ד שזר תומר
03/07/11
לא ידוע לי על פסיקה בנושא, אבל מצד שני, זו שאלה שצריך להפנות לשמאי ולא לעו"ד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
