איך יתכן שהמחשבון של רשות המיסים מעריך את שווי הדירות שלי גבוה מהמחיר האמיתי?
שאלה מס ריבוי נכסים
הילה
26/01/17
הדירה השניה והשלישית שלי בפריפריה בשכונה זולה ביותר בבניין ישן משנות ה60 ולא משופצות כלל , נרכשו על ידי בשנתיים האחרונות כל אחת במחיר 440,000-420,000 ש"ח . וכך הן שוות (ערכן עלה אולי ב10%)
איך יתכן שבמחשבון של רשות המיסים למס ריבוי נכסים מופיע ששוויין 680,000 כל אחת ולכן אני חייבת במס?
(ברור שאני מוכנה למוכרן ב670,000 ש"ח עכשיו, רק שזה לא שווין ואף אחד לא ישלם עליהן מחיר כה גבוה)
איך יתכן שבמחשבון של רשות המיסים למס ריבוי נכסים מופיע ששוויין 680,000 כל אחת ולכן אני חייבת במס?
(ברור שאני מוכנה למוכרן ב670,000 ש"ח עכשיו, רק שזה לא שווין ואף אחד לא ישלם עליהן מחיר כה גבוה)
מיסוי דירה שלישית לא מתבסס על נתוני אמת בשוק
עו"ד משה גבע
מנהל
05/02/17
ולכן, את בהחלט צודקת ויכולה להרגיש נפגעת. החישוב מתבסס על מחיר למ"ר אחיד באזורים רחבים כך שיהיו אנשים כמוך שיפגעו, ויהיו אנשים אחרים שדווקא מאוד ירויחו מהעניין.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבל פטור ממס על שכר דירה כאשר הנכס בבעלות משותפת?
כיצד נקבע שווי השבח במכירת דירה שהתקבלה במתנה בין אחים?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה שנמכרת לאחר ירושה?
מתי ניתן לבקש תיקון שומה?
מס הכנסה ומע"מ בגין מתנות ללקוחות