האם אפשר לתבוע כסף משכן שמתנגד לבנייה?
שאלה ל-ץ האם אפשר לתבוע כסף משכן שמתנגד לבנייה?
לאה
12/12/22
ברצוני למכור דירה שיש בה 100% בנייה בקומה ועוד 50-100% בגג. מחיר המכירה נגזר מזכויות הבנייה. האם אני יכולה לתבוע שכן על הפסד הון שגורם לי? בסירוב שלו לבנייה בחזית שזה 50 מ"ר בקומה ועוד בגג? האם יש תקדימים בתביעות כאלו, על זכייה ? האם אני יכולה בתור נקמה למנוע ממנו להשתלט על החצר כולה?
האם אפשר לתבוע כסף משכן שמתנגד לבנייה?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/12/22
שלום לאה,
אין חובה להסכים לבניה של שכן ברכוש המשותף כל עוד ההתנגדות איננה סתמית אלא נשענת על טענות לפגיעה ברכוש המשותף או במתנגד.
אם החצר מהווה רכוש משותף ולא ניתנה הסכמה (בפועל, או בנסיבות מסויימות משתמעת) לשימוש יחודי בה ניתן למנוע חזקה יחודית זו. הדבר איננו תלוי בהסכמת השכן לבניה או בהתנגדותו לה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
