מיסוי במעבר מחנות לדירה
שאלה לגבי תמא 38/2
יצחק
12/05/23
שלום רב !
בבנין ישן משנות הארבעים בת"א יש לי חנות והשכנים החליט ללכת למהלך של תמ"א 38/2 והוצע לי לקבל דירה במקום החנות ואין לי התנגדות למהלך , הבעיה שבעבר החנות היתה דירת קרקע הפכה להיות חנות ונאמר לי שכדי להפכה להיות שוב לדירה עלי לשלם מע"מ 17% !
השאלה האם יש לי דרך אחרת חוקית לקבל דירה מבלי לשלם סכום עתק ? היזם רוצה רק דירות ולא מוכן לשאת בעלות המע"מ. האם אפשר לקבל הדירה מהיזם בלי שיגרמו לי הוצאות ואם אמכור אותה בעתיד אז אשלם את 17% המע"מ ?
בבנין ישן משנות הארבעים בת"א יש לי חנות והשכנים החליט ללכת למהלך של תמ"א 38/2 והוצע לי לקבל דירה במקום החנות ואין לי התנגדות למהלך , הבעיה שבעבר החנות היתה דירת קרקע הפכה להיות חנות ונאמר לי שכדי להפכה להיות שוב לדירה עלי לשלם מע"מ 17% !
השאלה האם יש לי דרך אחרת חוקית לקבל דירה מבלי לשלם סכום עתק ? היזם רוצה רק דירות ולא מוכן לשאת בעלות המע"מ. האם אפשר לקבל הדירה מהיזם בלי שיגרמו לי הוצאות ואם אמכור אותה בעתיד אז אשלם את 17% המע"מ ?
מיסוי במעבר מחנות לדירה
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
16/05/23
שלום, יצחק
זוהי שאלה בתחום המיסים, המצריכה ייעוץ פרטני לעניינך.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להוציא היתר במסגרת תמ"א 38/2 ברובע 3 בת"א לאחר 2024?
תמורה אחידה בתת מתחם אחד
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
איך אפשר לוודא שנציגות הדיירים לא רמאה?
האם אני יכולה לדרוש פיצוי מהיזם אם התוספות בבניין פוגעות בערך הנכס שלי?