דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן איך ניתן לפנות דייר שמחזיק בדירה במשך 10 שנים ללא חוזה?

איך ניתן לפנות דייר שמחזיק בדירה במשך 10 שנים ללא חוזה?

| ⟳

שאלה חשובה

אנונימי 26/04/10

סבא שלי אדם בן 80 לערך הינו דירה...לפני 10 שנים חתם עם אדם על חוזה שכירות שאינו מצוי עוד ברשותו, אולם מאז הדייר גר בדירה ולא מוכן להתפנות, אנו גילנו רק לאחרונה את העובדה שאני משלם, כמו גם את העובדה שאדם זה מאיים על סבי חדשות לבקרים במידה ויעשה משהו שיגרום לו לצאת מן הדירה...
שאלתי היא כזו:
1. האם לאחר 10 שנים בו אדם זה תפס חזקה זכותו היא של דייר מוגן??
2 מה ניתן לעשות?

דיירות מוגנת

עו"ד הילה 26/04/10

עצם העובדה כי הדייר מחזיק בדירה מזה 10 שנים אין זה אומר שהוא הפך לדייר מוגן. נכון שחוזה השכירות היה יכול לסייע בשאלה זו אם סבך ו/או מי מטעמו אינו זוכר את נסיבות החתימה על חוזה השכירות .
מכל מקום גם בהעדר ידיעה ניתן לשלוח לדייר הודעה על סיום חוזה השכירות עימו ולהמתין לתגובתו. מי שטוען שהוא דייר מוגן עליו נטל ההוכחה . לאחר קבלת תגובת הדייר תוכל לשקול את המשך צעדיך.
מומלץ להסתייע בעניין זה בעו"ד.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

פינוי דייר

|עו"ד עזרא שרון 26/04/10

יש להגיש נגדו תביעת פינוי.
חלוף הזמן, כשלעצמו, לא מעניק זכות של דיירות מוגנת

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי