הסכם בלעדיות בתיווך. מה זה אומר?
שאלה דחופה
מירית
01/12/20
מסרתי דירתי בבלעדעות למתווך. הוא לא מפרסם את דירתי. בהסכם בלעדיות רשום שאסור לי שמתווכים אחרים יפרסמו אותה. האם לי עצמי מותר לפרסם אותה? ואם יהיה לקוח מתאים אפנה אותו למתווך שלו חתמתי בלעדיות.
תודה רבה
תודה רבה
הסכם בלעדיות בתיווך. מה זה אומר?
עו"ד צבי מונדשיין
מנהל
02/12/20
מירית שלום,
ראשית, עפ"י החוק, מתווך חייב לנקוט בשתי פעולות שיווק של הנכס.
שנית, אם את מפרסמת לבד ומפנה את הלקוח למתווך, לכאורה אין בעיה.
ישנה פסיקה הקובעת כי אם המתווך נקט בשתי פעולות, אזי גם אם הקונה לא הגיע דרכו,
את עדיין תהיי מחויבת בדמי התיווך.
אולם כדי לדעת מה המקרה אצלך, צריך כמובן לעיין בהסכם התיווך.
המתווך חייב להיות בעל רישיון ולחתום על הסכם תיווך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
