האם העברת דירה מהורה לילד ללא תמורה משתלמת יותר ממכירה לאדם זר?
שאלה דחופה
אליה
08/07/12
שלום!
אשמח לקבל מידע לגבי שאלות הבאות:
1. להוריי דירה והם לקראת גיל הפרישה. האם העובדה שיש להם דירה הרשומה על שמם משפיעה על דמי ביטוח לאומי?
2. האם יש הבדל בין מצב שבו לאדם יש דירה אחד או שתי דירות או שלוש דירות.... מה המיסים שיש לשלם למי שיש יותר מדירה אחת? (הבנתי שבעקבות המחאה יהיו מיסים חדשים על בעלי יותר מדירה אחת)
3. מה שווה יותר מבחינה כספית: להעביר את הדירה מהורה לבן/בת ללא תמורה או לבצע מכירה רגילה לאדם זר? (הוריי מתלבטים אם למכור) האם העברת דירה ללא תמורה מחייבת את כל התבליך שבמכירה רגילה כולל מס שבח ואחרים או שמספיק חתימה/הצהרה נוטריונית?
תודה רבה.
אשמח לקבל מידע לגבי שאלות הבאות:
1. להוריי דירה והם לקראת גיל הפרישה. האם העובדה שיש להם דירה הרשומה על שמם משפיעה על דמי ביטוח לאומי?
2. האם יש הבדל בין מצב שבו לאדם יש דירה אחד או שתי דירות או שלוש דירות.... מה המיסים שיש לשלם למי שיש יותר מדירה אחת? (הבנתי שבעקבות המחאה יהיו מיסים חדשים על בעלי יותר מדירה אחת)
3. מה שווה יותר מבחינה כספית: להעביר את הדירה מהורה לבן/בת ללא תמורה או לבצע מכירה רגילה לאדם זר? (הוריי מתלבטים אם למכור) האם העברת דירה ללא תמורה מחייבת את כל התבליך שבמכירה רגילה כולל מס שבח ואחרים או שמספיק חתימה/הצהרה נוטריונית?
תודה רבה.
העברה ללא תמורה
עו"ד שזר תומר
09/07/12
לגבי ביטוח לאומי - צריך לבדוק מול עו"ד שמתמחה בתחום הביטוח הלאומי.
מי שכבר יש לו מספר דירות - לא משלם מס שוטף על הדירה.
לגבי העברה ללא תמורה - באם ההעברה היא לבן משפחה כגון בן - מס הרכישה יהיה רק שליש ולכן לכאורה כדאי יותר,
כמובן שהדבר מצריך בדיקה מעמיקה יותר.
תומר שזר, משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
מי שכבר יש לו מספר דירות - לא משלם מס שוטף על הדירה.
לגבי העברה ללא תמורה - באם ההעברה היא לבן משפחה כגון בן - מס הרכישה יהיה רק שליש ולכן לכאורה כדאי יותר,
כמובן שהדבר מצריך בדיקה מעמיקה יותר.
תומר שזר, משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
