מהן החובות שלנו לתשלום מיסים בדירה שכורה במקרה של התחמקות בעל הבית?

תשלום מיסים - כל מיסי הדירה (ארנונה/ מים/ חשמל) החיובים לא מגיעים לדירה, כשפנינו לבעל הדירה להעביר על שמינו הוא התחמק מהעברת בעלות בכל דרך ולאורך כל תקופת השכירות, שיחות טלפון רבות הובטח לנו על ידיו שהוא ידאג לזה וישלם. היום חודשיים לפני תום חוזה קיבלנו מכתב מהעירייה על אי תשלום לפני הוצאה לפועל, חשוב לציין כי הנכס רשום על שמו וכמו כן החובות שהצטברו עד לרגע זה לא הגיעו אלינו לדירה בקשות לתשלום. בחוזה אין התייחסות להוצאות אלו. אנו דוג צעיר עם תינוק, אין לנו כל רצון להסתבך עם החוק בדרך כזו או אחרת עניין התשלומים שלא שולמו בא מצד המשכיר. מה ניתן לעשות? האם אנו מחוייבים לשלם עכשיו על כל השנה אחורה או להגיע אתו להסדר? מה הוצאה לפועל יכולה לעשות לנו? אם המיסים לא עברו על שמינו לבקשת המשכיר? המשכיר לא כ"כ משתף פעולה וממשיך להתחמק. בבקשה תשובתכם , או הכוונה כלשהי.