האם בעל הדירה אחראי לתקן את מפזר החום שהתקלקל?
שאלה דחופה בנוגע לשכירות
דנה
17/01/12
אני שוכרת דירה ,ביקשתי מבעל הדירה שיסדר את מפזר החום שהתקלקל,הוא טוען שיש בחוזה סעיף שבעצם אומר שאם מתקלקל לי המזגן/המפזר חום הוא לא חייב לסדר את זה .אני מצטטת את הסעיף:"אין המשכיר אחראי עבור נזק שיגרם לשוכר ו/או לאורחיו ו/או לבאי רשותו ו/או לכל מי שיכנס למושכר,לגופם ו/או לרכושם בקשר למבנה או בקשר למצוי במושכר ו/או השוכר מוותר בזה בשמו ובשם הבאים מכוחו על כל תביעה כזאת כנגד המשכיר. הייתי רוצה לדעת האם משפט זה נותן לי את הזכות לא לתקן את מפזר החום/המזגן ?
תיקונים במושכר
עו"ד חני זיו
18/01/12
דנה שלום,
סעיף זה לא מתייחס לתיקוני המושכר. יש לבחון את הסעיפים המתייחסים לתיקונים במושכר.
בדר"כ המשכיר אחראי לתקן אלא אם הליקוי נובע מרשלנות השוכר.
יש לבחון את סעיפי ההסכם היטב.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
סעיף זה לא מתייחס לתיקוני המושכר. יש לבחון את הסעיפים המתייחסים לתיקונים במושכר.
בדר"כ המשכיר אחראי לתקן אלא אם הליקוי נובע מרשלנות השוכר.
יש לבחון את סעיפי ההסכם היטב.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד להבטיח ששוכר אחד ימשיך לשלם אם שותף עוזב?
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?
האם ניתן לחייב את חברת WeWork באכיפת חוזה ללא עילה לביטול?
מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?