מי אחראי לזיפות הגג שנוסף בעקבות הבנייה על המרפסת בדירה?
שאלה בקשר לבנייה על מרפסת
משה
26/02/13
שלום, רכשנו דירה עם מרפסת והיתר בנייה לבנות על חלקה. אנחנו הקומה האחרונה. כתוצאה מהבנייה כמובן שיתווסף לגג הבניין המשותף שטח נוסף של החדר שנבנה על אותה מרפסת. ברור שבבנייה אנחנו נזפת אותו וכו'. השאלה היא מי אחראי לזפת אותו בעתיד? האם מדובר בשטח שנוסף למשותף (שהרי על ההיתר הייתה הזדמנות לשכנים להתנגד) וממילא הוא רכוש כללי, שהרי הוא באמת 'לא שלנו', או שמא מדובר ברכוש שלנו? תודה
גג חדש
עו"ד גיא ראשין
27/02/13
שלום רב,
הגג החדש, גם אם הוא נבנה על ידכם - הוא גג משותף לכל הדיירים, אלא אם הוצמד לכם כדין. לכן החובה לתחזוקתו השוטפת, משותפת. מוצע להסדיר זאת מראש על מנת למנוע חילוקי דעות.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
הגג החדש, גם אם הוא נבנה על ידכם - הוא גג משותף לכל הדיירים, אלא אם הוצמד לכם כדין. לכן החובה לתחזוקתו השוטפת, משותפת. מוצע להסדיר זאת מראש על מנת למנוע חילוקי דעות.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
