מהם ההיטלים שיחולו על בניית יחידה נוספת במגרש?
שאלה בקשר בניית בית נוסף במגרש
קובי
29/10/08
בתקנון הבניה ביישוב בו אנחנו חיים קיימת אפשרות לבנות 2 יח"ד צמודות אחת לשניה.
מבחינת אחוזי הבניה מהוות 20 אחוז מהמגרש.
היות והתבע מלפני 86 יש אפשרות לקבל עוד 6 אחוז הקלה.
נכון להיום הבית הבנוי הינו כ 200 מ"ר, ברצוני לבנות יחידה נוספת של כ 150 מ"ר.
להלן האפשרויות העומדות בפני -
א. בניה בהתאם לתקנון הבניה כנ"ל.
ב. להפריד בניית יח"ד נוספת - טעונה שינוי בתב"ע
שאלתי :
מהם ההיטלים שחלים עלי
מה סדר הגודל של ההיטלים
מבחינת אחוזי הבניה מהוות 20 אחוז מהמגרש.
היות והתבע מלפני 86 יש אפשרות לקבל עוד 6 אחוז הקלה.
נכון להיום הבית הבנוי הינו כ 200 מ"ר, ברצוני לבנות יחידה נוספת של כ 150 מ"ר.
להלן האפשרויות העומדות בפני -
א. בניה בהתאם לתקנון הבניה כנ"ל.
ב. להפריד בניית יח"ד נוספת - טעונה שינוי בתב"ע
שאלתי :
מהם ההיטלים שחלים עלי
מה סדר הגודל של ההיטלים
היטלים בבניה חדשה
עו"ד זהר ארד
מנהל
30/10/08
קובי שלום,
יש להניח שיהיה עליך לשלם היטל השבחה, אגרות בניה ודמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל.
לבחינת היקף ההיטלים אנא פנה לשמאי מוסמך.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
יש להניח שיהיה עליך לשלם היטל השבחה, אגרות בניה ודמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל.
לבחינת היקף ההיטלים אנא פנה לשמאי מוסמך.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבל משכנתא טרם חתימה על הסכם מכר?
איך החוק מגדיר את הבעלות על האוויר בבניין משותף?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
מתי נרשמת דירה בטאבו לאחר פרויקט פינוי בינוי?