האם אני זכאי לפטור ממס שבח על דירה ירושה שהיא דירתי היחידה?
שאלה בעניין פטור מס שבח
שמואל
31/03/19
שלום,
שאלה בנושא מיסוי מקרקעין פטור מס שבח
ירשתי לפני כשנתיים 2 דירות.
אחת מכרתי והצהרתי למיסוי ע"פ חישוב שבח ליניארי זה אושר ושולם השבח ע"פ חישוב ליניארי.
לאחר המכירה קיימת בידי עוד דירה אחת מהירושה וזו דירתי היחידה - הדירה מהירושה. לשאתי - האם אני יהיה זכאי לפטור מוחלט ממס שבח באופן מלא על דירה זו? שכאמור זו דירתי היחידה שלי בישראל. לעניין החוק הדירה בבעלותי (כיורש) מחודש נובמבר 2017 האם אהיה זכאי לפטור ? שכן אני נכנס לנעלי המוריש שזו כעת דירתו היחידה ושלי., ואילו היה בחיים היה זוכה לפטור? מהם התנאים לעמידה בתנאי הפטור - אודה לסדר.
תודה רבה.
שאלה בנושא מיסוי מקרקעין פטור מס שבח
ירשתי לפני כשנתיים 2 דירות.
אחת מכרתי והצהרתי למיסוי ע"פ חישוב שבח ליניארי זה אושר ושולם השבח ע"פ חישוב ליניארי.
לאחר המכירה קיימת בידי עוד דירה אחת מהירושה וזו דירתי היחידה - הדירה מהירושה. לשאתי - האם אני יהיה זכאי לפטור מוחלט ממס שבח באופן מלא על דירה זו? שכאמור זו דירתי היחידה שלי בישראל. לעניין החוק הדירה בבעלותי (כיורש) מחודש נובמבר 2017 האם אהיה זכאי לפטור ? שכן אני נכנס לנעלי המוריש שזו כעת דירתו היחידה ושלי., ואילו היה בחיים היה זוכה לפטור? מהם התנאים לעמידה בתנאי הפטור - אודה לסדר.
תודה רבה.
דירת ירושה
שיר
01/04/19
ירשת את 2 הדירות מאותו מוריש? מה הקשר בינך למוריש?
אחד התנאים לפטור מס רכישה בגין דירת ירושה היא כי בבעלותו של המוריש היתה דירה אחת בלבד ביום פטירתו .
מכירת דירת ירושה
מיכאל שטרית
02/04/19
שלום רב,
מנתוני השאלה עולה כי למוריש היו 2 דירות ומשכך לא תהיי זכאית לפטור במס שבח. לפיכך גם בדירה זו החישוב יהיה לינארי.
בברכה,
מיכאל
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
