האם בעל הבית יכול להפסיק את השכירות אם השוכרים ממלאים את תנאי האופציה?
שאלה בסוגיית השכרת דירה
efi
05/12/16
אדם השכיר בית בבעלותו לזוג. עבר לעיר אחרת. לאחר כשנה החליט לחזור לגור בבית שהשכיר. חוזה ההשכרה לזוג אמור להסתיים בעוד מספר חודשים. בהסכם רשומה אופציה שיש לשוכרים להמשיך לשכור עוד שנה. לא רשומה כל הערה נוספת בדבר מכירה או חזרה לבית. האם עצם זה שהוא מעוניין לחזור ומן הסתם לא ירצה לחתום על המשך ההסכם לשוכרים, עומדת לזכותו והם חייבים לפנות את הדירה בתום התקופה הראשונה?
הסכם אופציה בשכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
06/12/16
היי אפי,
אי אפשר לענות בלי לבדוק היטב ולעומק את הסכם השכירות.
באופן מאד כללי, אם השוכרים יעמדו בכל תנאי האופציה, זכותם להאריך את הסכם השכירות ולהתגורר בדירה. כל מטרת האופציה היא לאפשר להם להמשיך ולגור בדירה כל עוד יעמדו בכל התנאים שנקבעו בהסכם.
בלי קשר לסעיף האופציה, ככול ואין עילת פינוי על פי דין של השוכרים או הפרה יסודית כלשהי שביצעו - אי אפשר לפנות אותם עד לסיום הסכם השכירות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אי אפשר לענות בלי לבדוק היטב ולעומק את הסכם השכירות.
באופן מאד כללי, אם השוכרים יעמדו בכל תנאי האופציה, זכותם להאריך את הסכם השכירות ולהתגורר בדירה. כל מטרת האופציה היא לאפשר להם להמשיך ולגור בדירה כל עוד יעמדו בכל התנאים שנקבעו בהסכם.
בלי קשר לסעיף האופציה, ככול ואין עילת פינוי על פי דין של השוכרים או הפרה יסודית כלשהי שביצעו - אי אפשר לפנות אותם עד לסיום הסכם השכירות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
