כיצד ניתן לנכות הוצאות ריבית והפרשי הצמדה במס שבח על דירה?
שאלה בנושא מס שבח
שי
11/07/22
שלום
רכשתי דירה חדשה מקבלן לפני כ 5 שנים עוד שהייתה רק על הנייר . אני אמור לקבל את הדירה בעוד כשבועיים מדובר בדירה יחידה ולא היה ברשותי נכס לפני ברצוני למכור את הנכס באופן מיידי . אני יודע שעל מנת לא לשלם מס שבח הדירה צריכה להיות בבעלותי 18 חודשים ובמידה ואני מוכר לפני אני צריך לשלם 25 אחוז מס על הרווח. שאלתי היא כזו עם השנים ולפי לוח התשלומים יצא ששילמתי עוד כ -50 אלף שקלים תשלומים של הצמדה למדד מעבר למחיר הנקוב בחוזה וכפי שדווח למס הכנסה כמו כן לקחתי משכנתא לפני 3 שנים והריבית ששילמתי לבנק בתשלומי המשכנתא מדובר בעוד סכום משמעותי האם סכומים הנ"ל יכולים להתקזז מתשלום מס השבח בחישוב שצריך לשלם למס הכנסה? אשמח לתשובה כללית בנושא . תודה.
האם ניתן לנכות רבית לבנק והפרשי הצמדה ששולמו לקבלן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/07/22
שלום שי,
ניתן לנכות הוצאות רבית ריאלית ששולמו בגין משכנתא שנלקחה לצורך רכישת הדירה.
הפרשי הצמדה למדד תשומות הבניה, נכון למועד זה, לא בהכרח יוכרו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
