האם בעל הדירה יכול לתבוע אותנו אם לא חתמנו על חוזה השכירות החדש?
שאלה בנושא חוזה
ימית
03/05/11
שלום השאלה שלי היא כזאת ,לפני כשנתיים חתמנו אני ואבי על חוזה שכירות לאחי,נגמרה השנה של השכירות ואני ואבי לא הינו מעוניני לחתום שוב על השנה השניה בעל הדירה של אחי לא ביקש שוב פעם "ערבים"לחתימה ולכן השנה הזו לא חתמנו על כלום ,האם יהיה מצב שבעל הדירה יכול לתבוע אותנו אפילו שלא הינו חתומים על השנה השניה?ורק לפי החוזה הראשון אשמח לתשובה מהירה .
תשובה
עו"ד אלון אבלה
03/05/11
ימית שלום,
1. יש לבדוק בהסכם השכירות הישן מה נקבע לגבי הערבים והאם ערבותם תהיה בתוקף רק לתקופת ההסכם הנוכחי שנחתם או גם על תקופת האופציה ו/או תקופת שכירות חדשה בפני עצמה.
2. אם אינם מעוניינים להיות שוב ערבים, ואין סעיף מגביל בסכם השכירות הישן, מוטב יהיה שתשלחו מכתב רשמי למשכיר הדירה, בדואר רשום, ובו תבהירו מפורשות כי הנם מסרבים להיות ערבים וכי ערבותכם עבור תקופת השכירות הקודמת של האח אינה בתוקף כלפי תקופת שכירותו הנוכחית.
בהצלחה
1. יש לבדוק בהסכם השכירות הישן מה נקבע לגבי הערבים והאם ערבותם תהיה בתוקף רק לתקופת ההסכם הנוכחי שנחתם או גם על תקופת האופציה ו/או תקופת שכירות חדשה בפני עצמה.
2. אם אינם מעוניינים להיות שוב ערבים, ואין סעיף מגביל בסכם השכירות הישן, מוטב יהיה שתשלחו מכתב רשמי למשכיר הדירה, בדואר רשום, ובו תבהירו מפורשות כי הנם מסרבים להיות ערבים וכי ערבותכם עבור תקופת השכירות הקודמת של האח אינה בתוקף כלפי תקופת שכירותו הנוכחית.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
