האם כונס נכסים יכול לדחות הצעה לרכישת נכס נמוכה מהערכת שמאי?

חברי הפורום שלום,לפני כחודשיים ראיתי פרסום על הזמנה להגשת הצעות לרכישת נכס נדל"ן ע"י כונס נכסים הגשתי הצעה על סכום מסוים לאחר שהתאריך האחרון להגשת הצעות הסתיים פניתי אל כונס הנכסים כדי לברר מה סטטוס הצעתי כונס הנכסים סיפר לי סיפורים ולאחר כמה ימים כשפניתי אליו שוב הוא אמר שהצעתי היא ההצעה היחידה שהוגשה בעבור הנכס אך הוא שוקל להאריך את מועד הגשת ההצעות באישורו של בית המשפט כיוון שהיא נמוכה מ-30% מהערכת שמאי.בית המשפט נתן את אישורו להארכת מועד הגשת ההצעות בחרתי למשוך את הצעתי הראשונה ולהגיש בסיבוב החדש הצעה חדשה בסכום נמוך מהצעתי הראשונה לפני שבוע גם התאריך הנוסף שפורסם להגשת הצעות הסתיים היום פניתי שוב על כונס הנכסים  כדי לברר מה הסטטוס ושוב הוא אמר לי שהצעתי היא ההצעה היחידה שהתקבלה במשרדו בתקופה זו אך הוא מתנגד ודוחה את הצעתי כיוון שסכום הצעתי האחרונה נמוכה מהסכום שהצעתי לרכישה בסיבוב הראשון כעת הוא מבקש ממני להעלות את הצעתי לסכום שהוא רוצה סכום העומד על 10% פחות מהערכת שמאי.האם הוא יכול לבצע דבר שכזה שלאחר שני סיבובי הגשת הצעות ההצעה היחידה לרכישת הנכס היא שלי לפסול את הצעתי ולדרוש ממני לרכוש את הנכס בסכום שהוא מעוניין בו שהרי למה הוא פתח את הפרסום להצעות רכישה אם הוא מכתיב מה הסכום שתציע אבקש את תגובתכם בנושא