איחור של יזם בתמ"א 38, גורר תביעה?
שאלה בנושא הסכם מכר תוספת להסכם
קניתי דירה בפתח תקווה מיזם תמא 38 על 1
יש איחור במסירה של שנתיים
עשיתי הסכם שכירות על סכום קבוע חודש בחודשו עד למסירת הדירה בפועל.
ההסכם הזה כתוספת צמוד להסכם שבו חתמנו את חוזה הדירה
היזם שילם 12 חודשים חודש בחודשו ולאחר מכן הפסיק לשלם.
שאלתי היא כזאת
האם ביום של קבלת המפתח היזם יכול לבקש את כל הכסף עבור הדירה גם מבלי שמילא את חלקו בתוספת להסכם(דמי השכירות)???
ובכך למעשה הוא יכול לתבוע אותי על הפרה או לחלופין גם למכור את הדירה למישהו אחר?
איחור של יזם בתמ"א 38, גורר תביעה?
מירב שלום,
אני מבין מהפרטים ששני ההסכמים תלויים אלו באלו.
עקרונית, עפ"י דיני החוזים בחיובים שלובים יש זכות הקיזוז,
כלומר אם היזם חייב לך כסף, את זכאית לקזז את החוב
מסך החוב שאת חייבת לו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם עסק רשאי להגביל את הלקוח לתשלום רק באמצעות כרטיס אשראי?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
כיצד עליי לפעול כששוכר דירה שלי חווה אירוע מוחי?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
כיצד להבטיח ששוכר אחד ימשיך לשלם אם שותף עוזב?