כיצד יש לנהוג בהעברת חנות לאחר פטירת אב ללא צוואה?
שאלה בנוגע לחלוקת חנות
אבירם
24/08/09
שלום,
אני עו"ד אבל לא עוסק במקצוע. אני מטפל בענייני ירושה אצלנו במשפחה. אנחנו חמישה בני משפחה. לצערנו, אבא שלנו נפטר לאחרונה ולא השאיר צוואה. לאחר שפנינו לעו"ד קיבלנו צו ירושה. לאבא היה חנות למוצרי חשמל והיא עדיין עובדת. אחד האחים לא מעוניין בה והוא מוכן לשלם תמורתה.
השאלה האם לעשות חוזה בכתב איתו והאם להעביר את החנות בטאבו על שם ארבעת האחים הנותרים בלבד.
אם כן, האם צריך לשלם מס מקרקעין כלשהו?
לכל תשובה מלומדת אודה.
אני עו"ד אבל לא עוסק במקצוע. אני מטפל בענייני ירושה אצלנו במשפחה. אנחנו חמישה בני משפחה. לצערנו, אבא שלנו נפטר לאחרונה ולא השאיר צוואה. לאחר שפנינו לעו"ד קיבלנו צו ירושה. לאבא היה חנות למוצרי חשמל והיא עדיין עובדת. אחד האחים לא מעוניין בה והוא מוכן לשלם תמורתה.
השאלה האם לעשות חוזה בכתב איתו והאם להעביר את החנות בטאבו על שם ארבעת האחים הנותרים בלבד.
אם כן, האם צריך לשלם מס מקרקעין כלשהו?
לכל תשובה מלומדת אודה.
שלא תדעו עוד צער
משה לוין
24/08/09
אבירם שלום,
אתה לא ברור בכתיבתך, שכן אם אחד מאחיך אינו מעוניין בחלקו בירושה, מדוע עליו "לשלם תמורת החנות".
בהנחה שאת צו-הירושה קיבלתם [באמצעות עורך-דינכם] מרשם הירושות או מבימ"ש למשפחה..... מדוע שלא תתייעץ בעוה"ד? לטעמי יכול יורש "להסתלק" מהירושה.
קבל עצתי, ותתיעץ עם עוה"ד.
אתה לא ברור בכתיבתך, שכן אם אחד מאחיך אינו מעוניין בחלקו בירושה, מדוע עליו "לשלם תמורת החנות".
בהנחה שאת צו-הירושה קיבלתם [באמצעות עורך-דינכם] מרשם הירושות או מבימ"ש למשפחה..... מדוע שלא תתייעץ בעוה"ד? לטעמי יכול יורש "להסתלק" מהירושה.
קבל עצתי, ותתיעץ עם עוה"ד.
הסתלקות מצוואה
|עו"ד עזרא שרון
25/08/09
שלום רב
יש מספר אפשרויות ויש לבחור את האפשרות המתאימה והנכונה ביותר מבחינתכם לאחר התייעצות עם עו"ד: הסתלקות מעזבון, הסכם חלות עזבון או העברה בתמורה/ללא תמורה.
משתתפת בצערכם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
יש מספר אפשרויות ויש לבחור את האפשרות המתאימה והנכונה ביותר מבחינתכם לאחר התייעצות עם עו"ד: הסתלקות מעזבון, הסכם חלות עזבון או העברה בתמורה/ללא תמורה.
משתתפת בצערכם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
האם ניתן להיכנס לשטח פרטי של דירת גן על מנת לתקן רכוש משותף?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
מה הם תנאי החוזה ברכישת דירה מכונס נכסים?