האם אני פטור ממס על הכנסה משכירות אם השוכר הוא בעל חברה?
שאלה בנוגע להכנסה משכירות
יובל
09/03/11
אני משכיר דירת מגורים ב-3,000 ש"ח לאדם פרטי (כך רשום בחוזה) שבין היתר הוא בעל חברה ואת שכה"ד הוא משלם השיקים של החברה. ומהבנתי הוא מעוניין להכיר בהוצאות השכירות.האם אני פטור מחובת דיווח או שיכול להיות מצב שבו אצטרף לשלם 10% מס היות ויוכלו לומר שאני משכיר את הדירה לתאגיד? אדגיש כי בחוזה רשום אדם פרטי.
השכרה למגורים
סלי אילון, רו"ח
09/03/11
בכל מקרה לא תוכל לשלם 10% בלבד. אם מדובר בשימוש למגורים, אתה פטור ממס על ההכנסה כולה (בהנחה שאין לך עוד הכנסות שכירות אחרות). אם מדובר בהשכרה שלא למגורים, אתה חייב במס על ההכנסה הזו בשיעור מס שולי ולא פחות מ 30%.תבדוק טוב מה השימוש שעושה השוכר בדירה. אתה חשוף לתשלום מס גבוה על השכירות אם השימוש איננו מגורים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייב למכור את דירת הבעה שלי לאחר קבלת בית במתנה מאמא תושבת חוץ?
מהן ההשלכות המיסויות על השכרת נכס לגן ילדים והאם יש לדווח על כך?
האם ניתן לקבל פטור ממס על שכר דירה כאשר הנכס בבעלות משותפת?
האם אצטרך לשלם מס על דירה שאני מקבל בירושה מאמי?
איך מתנהל עוסק זעיר מול מס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי?