מה המיסים שעל המוכר והקונה לשלם במקרה של מכירת חלק בדירה שהורשה?

Question

היי
זה מקרה קצת מיוחד, אני מבקש עזרה בסיפור הבא:
אבא נפטר והוריש דירה ל 4 ילדים.
2 מהילדים הצהירו "הסתלקות מהירושה" כדי ש 2 האחרים יקבלו את חלקם הדירה.
הילדים ה "מסתלקים" קיבלו מהשניים האחרים (ששמרו על חלקם בדירה) סכום כסף של רבע מערך הדירה כל אחד בתמורה לויתור חלקם בדירה.
15 שנה לאחר מכן, אחד הילדים רוצה למכור את חלקו (חצי) בדירה לאחיו (הילד השני ששמר את חלקו בדירה).
ערך הדירה הוא 200 אלף דולר.
אילו מיסים צריך לשלם המוכר ואיזה מיסים צריך לשלם הקונה ? מהי הנוסחא לחישוב במקרה זה ?
יש לציין שמכיון שהילדים הזניחו את הנושא של הדירה, הדירה עדיין רשומה בטאבו על שם הנפטר , "האבא".
תודה

עו"ד זהר ארד · Accepted Answer

דניאל שלום
שאלותיך כוללות סוגיות שונות ומורכבות אשר דורשות בדיקה עובדתית ומשפטית ולפיכך לא תתאימנה למענה בפורום משפטי זה. תוכל לנסות לפנות ב"פניה דחופה" כדי שיעשה מאמץ להשיבך כנדרש או לחילופין לפנות לעו"ד שייעץ למוכר וילווה אותו בהליך המכירה.

מה המיסים שעל המוכר והקונה לשלם במקרה של מכירת חלק בדירה שהורשה?

שאלה במיסוי: דירה בירושה, אחד היורשים מותר על חלקו בדירה

הסתלקות מירושה