כיצד ניתן להתמודד עם חוסר גילוי של תביעה על ליקויים בבניין בעת רכישת דירה?
רשלנות של עו"ד?!
מודאגת
26/02/08
שלום רב!
נכנסנו לדירה חדשה שלנו ופתאום התברר.. שיש תביעה של ועד הבית נגד הקבלן (על ליקויים חמורים בבניין ותשתית).
המוכרים לא משתתפים בתביעה זו, אבל ידעו על קיומה.
מי היה אחראי לבדוק/ ליידע אותנו אודות התביעה.
מה ניתן לעשות עכשיו?
נכנסנו לדירה חדשה שלנו ופתאום התברר.. שיש תביעה של ועד הבית נגד הקבלן (על ליקויים חמורים בבניין ותשתית).
המוכרים לא משתתפים בתביעה זו, אבל ידעו על קיומה.
מי היה אחראי לבדוק/ ליידע אותנו אודות התביעה.
מה ניתן לעשות עכשיו?
בדיקות לפני רכישת דירה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
26/02/08
על המוכרים היה לגלות לכם שיש כזו תביעה. עורך הדין שלכם לא היה יכול לגלות זאת מכיון שהוא אינו בלש (בהנחה שייצג רק אתכם ולא את שני הצדדים בעסקה).
המוכרים שלא גילו לכם אודות התביעה פעלו בחוסר תום לב כשלא גילו לכם פרט מהותי שהיה בידיעתם.
צריך לבדוק במה מדובר, ובמקביל מה בעצם אתם רוצים -
האם אתם רוצים לבטל את העיסקה? האם אתם רוצים לקבל פיצוי? האם נגרמו לכם נזקים ממשיים ישירים? אם כן, מה סכומם?
מומלץ בחום להתייעץ עם עורך דין הבקיא בתחום, להציג בפניו את הסכם המכר, את כתב התביעה וכן עדכון איפה הדברים עומדים מבחינת התביעה הזו, ולנתח יחד איתו את האפשרויות העומדות על הפרק, ולבחור ביחד את הדרך הנכונה להתקדם.
המוכרים שלא גילו לכם אודות התביעה פעלו בחוסר תום לב כשלא גילו לכם פרט מהותי שהיה בידיעתם.
צריך לבדוק במה מדובר, ובמקביל מה בעצם אתם רוצים -
האם אתם רוצים לבטל את העיסקה? האם אתם רוצים לקבל פיצוי? האם נגרמו לכם נזקים ממשיים ישירים? אם כן, מה סכומם?
מומלץ בחום להתייעץ עם עורך דין הבקיא בתחום, להציג בפניו את הסכם המכר, את כתב התביעה וכן עדכון איפה הדברים עומדים מבחינת התביעה הזו, ולנתח יחד איתו את האפשרויות העומדות על הפרק, ולבחור ביחד את הדרך הנכונה להתקדם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
בעל הדירה לא הגיב לבקשתי לחדש שכירות - מה עלי לעשות?
הסדרת כללי חניה בחניון בבית משותף
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
האם בדיקת חיוב בהיטל השבחה טרם מכירה תחוייב בתשלום?