האם ניתן לרכוש קרקע שיש עליה רק הערת אזהרה?
רכישת קרקע
אבי
01/03/11
שלום
אני מעוניין לרכוש קרקע מחברה שלרשותה עומדת רק הערת אזהרה יחד עם זאת, יש חוזה בין שתי החברות קרי, החברה שמוכרת לחברה שעומדת לרשותה הערת אזהרה בטאבו. האם ניתן לרכוש את הקרקע מהחברה שיש ברשותה רק הערת אזהרה בהנחה שלחברה שבבעלותה הנכס אין התנגדות למכירה ובמידה שכן מה עלי לעשות?
אני מעוניין לרכוש קרקע מחברה שלרשותה עומדת רק הערת אזהרה יחד עם זאת, יש חוזה בין שתי החברות קרי, החברה שמוכרת לחברה שעומדת לרשותה הערת אזהרה בטאבו. האם ניתן לרכוש את הקרקע מהחברה שיש ברשותה רק הערת אזהרה בהנחה שלחברה שבבעלותה הנכס אין התנגדות למכירה ובמידה שכן מה עלי לעשות?
מכירה בטרם הושלמה העסקה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
01/03/11
יש לבדוק קודם שאכן העסקה הושלמה וקיימים מלוא האישורים לצורך העברה על שם המוכר שלך, הרוכש בעסקה הקודמת. כמו כן יש לבדוק מדוע לא הושלם הרישום ושהכספים ישארו בנאמנות עד להשלמת הרישום על שם המוכר שלך. יש להתייעץ עם עו"ד המומחה בתחום על מנת למנוע עסקאות נוגדות וכן שאין תביעות כבר עכשיו, מאחר שמדובר על חברות הייתי ממליץ בין יתר הדברים שיש לעשות לבדוק על החברות גם כן. ההסכם צריך לכלול הצהרות מפורטות של המוכר לגבי עסקאות נוגדות ועוד.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
