קרקע אינה משפיעה על הזכות לעשות שימוש בפטור של דירת מגורים

Question

מה קורה לגבי מיסוי בכלל ומס רכוש וכו' , אם אני רוכש קרקע כמגרש להשקעה (ללא טופס 4) האם במצב זה הקרקע נחשבת כבעלות על דירה נוספת? או שאין קשר בין בעלות על קרקע כזו לבעלות על דירה האם רכישת הקרקע תחייב אותי מבחינת המיסוי הן של רכוש והן של מס בחשבון דומה של בעלויות על דירה נוספת.

עו"ד אברהם ללום · Accepted Answer

מה קורה לגבי מיסוי בכלל ומס רכוש וכו' , אם אני רוכש קרקע כמגרש להשקעה (ללא טופס 4) האם במצב זה הקרקע נחשבת כבעלות על דירה נוספת? או שאין קשר בין בעלות על קרקע כזו לבעלות על דירה האם רכישת הקרקע תחייב אותי מבחינת המיסוי הן של רכוש והן של מס בחשבון דומה של בעלויות על דירה נוספת.

ראשית לגבי טופס 4 מה הרלוונטיות מאחר ומדובר על קרקע. רכישת קרקע לא קשורה כלל להגדרה של דירת מגורים ואינה עונה על ההגדרה.

רק אם תבנה בית על המקרקעין יהיה לך לשלם מיסים במסגרת ההיתר וכן לאחר מכן במכירה אם לא תעשה שימוש בפטור.

אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום

קרקע אינה משפיעה על הזכות לעשות שימוש בפטור של דירת מגורים

רכישת קרקע להשקעה דינה כדירה נוספת?

קרקע אינה משפיעה על הזכות לעשות שימוש בפטור של דירת מגורים