איך תמוסה רכישת דירה שניה על שם בן הזוג השני במהלך הנישואין?
רכישת דירה שניה על שם בן הזוג השני
שלום
02/08/11
בן זוג רכש דירה לפני הנישואין על שמו בלבד. בן הזוג השני רוצה לרכוש דירה על שמו בלבד במהלך הנישואין. איך תמוסה הרכישה מבחינת מס רכישה (דירה יחידה או דירה שניה) ?
פיצול הרכישה מבחינת מס רכישה
עו"ד נפתלי רובין
02/08/11
לפי פסק דין אן מרי עברי, בן הזוג הראשון ייחשב כאילו רכש מחצית הדירה השניה אף על פי שהדירה השניה נרכשה על שמו של בן הזוג השני בלבד. לפי פסק דין פלם, בן הזוג השני לא ייחשב כבעל מחצית הדירה הראשונה שנרכשה על ידי בן הזוג הראשון בלבד לפני הנישואין. התוצאה: יראו את בן הזוג הראשון כמי שרכש דירה נוספת ויחולו על מחצית הדירה השניה "שנרכשה" על ידו מדרגות המס בשל דירה נוספת. בן הזוג השני ייחשב כמי שרכש דירה יחידה ומחצית הדירה תחויב במס רכישה מופחת בגין רכישת דירה יחידה.
בהצלחה,
עו"ד נפתלי רובין
בהצלחה,
עו"ד נפתלי רובין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לנכות את דמי השכירות ששולמו עבור מגורים בשנת 2023?
האם אישה יכולה לקבל מידע על הכנסות בעלה גם כשיש להם חשבונות נפרדים?
איך ניתן לגלות אם שותף הוציא יותר כספים מהשותף השני בעסק?
האם אבי זכאי לפטור ממס על שכירות אם ההכנסה נמוכה מ-5,000 ש"ח?
מהן ההשלכות המיסויות על השכרת נכס לגן ילדים והאם יש לדווח על כך?