האם כדאי לרכוש דירה עם צו הריסה של עיריית ת"א?
רכישת דירה עם צו הריסה
MOMO
17/03/08
אני מעוניין לרכוש דירה שיש עליה בנסח טאבו - צו הריסה של עיריית ת"א משנת 1979 על חריגות בנייה.
שאלותי הם:
- האם ניתן בכלל לקנות נכס כזה? העירייה תתן לעשות העברת בעלות?
- האם יש סיכוי שיבואו פתאום לדרוש ממני להרוס את החריגות למרות ששלושים שנה אף אחד לא דרש להרוס? מה עם חוק התיישנות?
תודה מראש
שאלותי הם:
- האם ניתן בכלל לקנות נכס כזה? העירייה תתן לעשות העברת בעלות?
- האם יש סיכוי שיבואו פתאום לדרוש ממני להרוס את החריגות למרות ששלושים שנה אף אחד לא דרש להרוס? מה עם חוק התיישנות?
תודה מראש
רכישת דירה עם צו הריסה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
19/03/08
דירה שרשום לגביה צו הריסה היא דירה עם פגם, ובהתאם לכך גם המחיר שלה אמור להיות נמוך משמעותית.
בהחלט יש סיכון שבאיזשהו שלב בעתיד ינקטו כנגד הבעלים ו/או המחזיק בדירה הליכים בנוגע לחריגות הבנייה.
לגבי הרישום ע"ש הקונה בטאבו - צריך לבדוק את נסח הטאבו, לראות איך רשום הבניין, איך רשומה הדירה ואיך רשום צו ההריסה.
בהחלט יש סיכון שבאיזשהו שלב בעתיד ינקטו כנגד הבעלים ו/או המחזיק בדירה הליכים בנוגע לחריגות הבנייה.
לגבי הרישום ע"ש הקונה בטאבו - צריך לבדוק את נסח הטאבו, לראות איך רשום הבניין, איך רשומה הדירה ואיך רשום צו ההריסה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
