איך לבדוק את מצבה המשפטי של דירה מכונס נכסים לפני רכישתה?
רכישת דירה מכונס נכסים (הוצאה לפועל)
צח
05/10/10
אני מעוניין להשתתף בהתמחרות על דירה מכונס נכסים (הוצאה לפועל). בחוזה המכר קיים סעיף המתייחס לכך שהרוכש בדק את מצבה המשפטי הרישומי והתכנוני בכל הרשויות הרלוונטיות , את מצב הזכויות בה, ואת כל המסמכים והאישורים המתייחסים לדירה ולהסכם לזה. כולל נסח טאבו, תיק הבניין בעירייה.
איך עליי לבדוק את הסעיפים הרשומים מעלה, האם יש צורך בעורך דין כבר בשלב הזה?
איך עליי לבדוק את הסעיפים הרשומים מעלה, האם יש צורך בעורך דין כבר בשלב הזה?
רכישה מכונס - תשובה
עו"ד לירז גונן אללוף
06/10/10
בדר"כ לאחר התמחרות חותם הזוכה על ההסכם, כך שאני מציעה כי תקח עו"ד כבר בשלב הזה על מנת לבדוק את הדירה.
רכישת דירה מכונס נכסים
עו"ד טלי קסלר
06/10/10
מומלץ כבר כעת לפנות לעורך דין שיבדוק את ההסכם ואת הזכויות בנכס. ככל הנראה יכולת המו"מ לגבי נוסח ההסכם היא מוגבלת אולם לכל הפחות תדע מראש למה אתה נכנס ואם יש בעיות בנכס תדע לתמחר אותן מראש.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
האם ניתן לדרוש גיזום גדר חיה ששתל השכן?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
האם ניתן להוסיף לדירה בניה שמפריעה לאחד השכנים?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?