האם מחלוקת של המוכרים עם מס שבח פוגעת ברישום זכויות הקונה?
רכישת דירה מחבר בקבוצת רכישה
היאלי
30/03/11
רכשתי דירה מחבר בקבוצת רכישה שקיבלה טופס 4, אחרי חודשיים קיבלה טופס 5 והתחלתי בשיפוץ רציני (הריסה ובניה). למוכרים מחלוקת לגבי מס שבח כי בביקורת שעשו בנכס לאחר התחלת השיפוץ נאמר כי הדירה אינה ראוייה למגורים. טרם נעשה רישום בית משותף. האם יכולות להיות לי בעיות עם הרישום/מס שבח?
האם מחלוקת של המוכרים עם מס שבח פוגעת ברישום זכויות הקונה?
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
31/03/11
כל זמן שהמוכרים לא יסדירו את העניינים שלהם מול מס שבח, הם לא יקבלו אישור מס שבח לרישום בטאבו ואתה לא תוכל לרשום את זכויותייך כבעלים של הנכס שרכשת. אני מקווה שעורך הדין מחזיק בידיו סכומים מספיקים מתוך התמורה בנאמנות על מנת להבטיח שגם במקרה שבו למוכרים ישאר חוב במס שבח, ניתן יהיה להשתמש בכסף הזה, לשלם את חובם של המוכרים ולקבל את האישור הדרוש.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
