איך ניתן לפעול כאשר רוכשים דירה ללא הגג המוצמד לה?
רכישת דירה ללא הגג המוצמד
רוני
11/05/21
רכשתי דירה בקומה העליונה בבניין. בהסכם הרכישה נכתב שהדירה נמכרת ללא הגג המוצמד לה.
בנסח הטאבו יש גג עם שטח מוגדר המוצמד לדירה.
כעת, לאחר שחלפו שנים מהרכישה נודע לי כי הוגשה בקשה להיתר בניה על הגג, ובין היתר הופתעתי לגלות כי אני הוא אחד מן המבקשים היתר בניה בעיריה. מעולם לא חתמתי על בקשה להיתר בניה ולא נתתי הסכמתי כלל.
להערכתי, וכפי שהבנתי מדיירים אחרים בבניין, הקבלן שבנה את הבניין ביקש להותיר לעצמו את הגג מבלי לטרוח להעבירו על שמו (כנראה מסיבות מיסוי).
האם הדבר תקין? האם מוכר לכם מקרים כאלו? מה באפשרותי לעשות?
בנסח הטאבו יש גג עם שטח מוגדר המוצמד לדירה.
כעת, לאחר שחלפו שנים מהרכישה נודע לי כי הוגשה בקשה להיתר בניה על הגג, ובין היתר הופתעתי לגלות כי אני הוא אחד מן המבקשים היתר בניה בעיריה. מעולם לא חתמתי על בקשה להיתר בניה ולא נתתי הסכמתי כלל.
להערכתי, וכפי שהבנתי מדיירים אחרים בבניין, הקבלן שבנה את הבניין ביקש להותיר לעצמו את הגג מבלי לטרוח להעבירו על שמו (כנראה מסיבות מיסוי).
האם הדבר תקין? האם מוכר לכם מקרים כאלו? מה באפשרותי לעשות?
רכישת דירה ללא הגג המוצמד
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/05/21
שלום רוני,
כדאי לפנת בדחיפות לעו"ד מתחום המקרקעין לבדיקת חוזה הרכישה וכלל המסמכים וקבלת יעוץ לגבי זכויותיך ואפשרויות הפעולה שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
