מה צריך לדעת לפני רכישת דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38?
רכישת דירה חדשה שנוצרה בעקבות תמ"א 38
אורן
16/03/12
אני מתעניין ברכישת דירת גג חדשה שנבנתה בעקבות פרויקט תמ"א 38 בבניין בעיר. ראשית על מה עלי לשים דגש ומול מי אני אמור לחתום חוזה , היזם/הקבלן? כמו כן האם הדירה החדשה בנויה על היסודות של הבניין הישן או שבעצם נבנתה על יסודות חדשים בעקבות עיבוי וחיזוק הבניין הקיים ועד כמה זה באמת בטוח מפני רעידות אדמה?
דירה חדשה תמ"א
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
18/03/12
אורן שלום רב,
התשובה קצת מורכבת. צריך להיעזר בבעל מקצוע עו"ד מהתחום שיבדוק את הזכויות המשפטיות ואיך רשומות, ההסכמים שלך ושל הפרויקט וכו'.
אופן ביצוע העסקה משתנה בין היתר אם נרשמה יחידה רישומית חדשה בבניין וכו'. הדירות נבנות על היסודות הקיימים לאחר שחוזקו ברובם, ובאישור הקונסטרוקטור של הפרויקט והגורמים השונים בועדת התכנון והבניה, ולאחר שנעשו החישובים בעניין בהתאם לתקן. אם יש לך ספק אתה יכול להתייעץ גם עם מהנדס קונסטרוקטור מטעמך
בהצלחה
התשובה קצת מורכבת. צריך להיעזר בבעל מקצוע עו"ד מהתחום שיבדוק את הזכויות המשפטיות ואיך רשומות, ההסכמים שלך ושל הפרויקט וכו'.
אופן ביצוע העסקה משתנה בין היתר אם נרשמה יחידה רישומית חדשה בבניין וכו'. הדירות נבנות על היסודות הקיימים לאחר שחוזקו ברובם, ובאישור הקונסטרוקטור של הפרויקט והגורמים השונים בועדת התכנון והבניה, ולאחר שנעשו החישובים בעניין בהתאם לתקן. אם יש לך ספק אתה יכול להתייעץ גם עם מהנדס קונסטרוקטור מטעמך
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
