רכישת דירה
רכישת דירה באורנית-למגורים חלקיים
מריאנה
20/03/13
שלום רב,
אני מעוניינת לקנות דירה באורנית- דירת גן בקומה 0 ,
לפני 3 חודשים התמוטט קיר משותף אחורי בקומה 1 מעל הדירה שאנו רוצים לרכוש וכרגע זה מטיפול של המועצה והקבלן הבונה דרך עו"ד.
מועצה הוציאה צו שאסור לגור בכל הדירות בביניין למרות שדירות בקומה 0 לא נפגעו כלל כי הן נמצאות בצד הקדמי של הביניין.
היום המועצה מאשרת להשתמש רק בחלק מהדירה עד להודעה החדשה- אין צפי מתי זה יקרה.
האם ערך הנכס נפגע במחיר ?
האם הוגן לדרוש הורדת מחיר בעקבות שימוש חלקי בגודל הדירה והגינה -בהתחלה סוכם מחיר לדירה למגורים מלאים ?
אין עדיין צפי מתי יאשרו לשימוש מלא בדירה.
וכמה% במקרה כזה ניתן להוריד ?
אני מעוניינת לקנות דירה באורנית- דירת גן בקומה 0 ,
לפני 3 חודשים התמוטט קיר משותף אחורי בקומה 1 מעל הדירה שאנו רוצים לרכוש וכרגע זה מטיפול של המועצה והקבלן הבונה דרך עו"ד.
מועצה הוציאה צו שאסור לגור בכל הדירות בביניין למרות שדירות בקומה 0 לא נפגעו כלל כי הן נמצאות בצד הקדמי של הביניין.
היום המועצה מאשרת להשתמש רק בחלק מהדירה עד להודעה החדשה- אין צפי מתי זה יקרה.
האם ערך הנכס נפגע במחיר ?
האם הוגן לדרוש הורדת מחיר בעקבות שימוש חלקי בגודל הדירה והגינה -בהתחלה סוכם מחיר לדירה למגורים מלאים ?
אין עדיין צפי מתי יאשרו לשימוש מלא בדירה.
וכמה% במקרה כזה ניתן להוריד ?
רכישת דירה
עו"ד גיא ראשין
21/03/13
שלום רב,
כדאי לפנות לשמאי מקרקעין.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
כדאי לפנות לשמאי מקרקעין.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
