איך משפיעה רכישת בית עם בת זוג על מס רכישה ומס שבח?
רכישת בית
א
24/09/10
שלום ברצוני לקנות בית עם בת זוגי , שאיננה אשתי עדיין{בעוד כשנה},אביה של בת זוגי יעזור לנו ב40 אחוז מערך הנכס ואת השאר אני אשלים מכספי, האם ישנה בעייתיות מבחינת מס רכישה ? האם כדאי לרשום את הנכס רק על אחד מאיתנו ? מה שיעור המס שעליי לשלם ברכישת הנכס?האם קבלת הכספים מאביה יוצרת בעיה גם כן? תודה וסורי על ריבוי השאלות.
רכישת דירה, מס שבח, מס רכישה.
עו"ד שזר תומר
25/09/10
ראשית אם זה נכס ראשון שלכם, הרי שיתכן כי הנכם עומדים בפטור מס הרכישה (אשר עומד היום ע"ס של כמיליון מאתיים אלף ש"ח). אם הנכס שווה יותר, הרי ומר הרכישה שישולם יהיה על פי התקנות (יש סימולטור באינטרנט), התשלום של האבא ונושא רישום הבית מתקשר יותר למס השבח ולא למס הרכישה.
כלומר, נושא זה הינה רלוונטי ביחס למכירה עתידית של הנכס, וכן להשלכות בין שניכם כבני זוג, המלצתי לשכור ע"ד שמבין בתחום על מנת שיסביר לכם מעט יותר את הנושא.
כלומר, נושא זה הינה רלוונטי ביחס למכירה עתידית של הנכס, וכן להשלכות בין שניכם כבני זוג, המלצתי לשכור ע"ד שמבין בתחום על מנת שיסביר לכם מעט יותר את הנושא.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
