האם יש צורך במסמך נוסף לרישום משכנתא נוספת לאותו בנק בטאבו?
רישום משכנתא נוספת
עידית
28/12/08
הנכס שבבעלותי ממושכן לבנק למשכנתאות ורשומה עליו משכנתא בטאבו בסכום X. נטלתי הלוואה נוספת מאותו בנק, אשר להבטחתה שיעבדתי את אותו הנכס. הבנק נתן לי שטרי משכנתא ללא הגבלה בסכום לצורך רישומם בטאבו.
לצורך רישום המשכנתא הנוספת, האם יש צורך במסמך נוסף מעבר לשטרי המשכנתא? במילים אחרות - האם יש בעיה מבחינת הטאבו לרשום משכנתא נוספת לטובת אותו בנק, כאשר המשכנתא הראשונה מוגבלת בסכום והשניה ללא הגבלה בסכום?
לצורך רישום המשכנתא הנוספת, האם יש צורך במסמך נוסף מעבר לשטרי המשכנתא? במילים אחרות - האם יש בעיה מבחינת הטאבו לרשום משכנתא נוספת לטובת אותו בנק, כאשר המשכנתא הראשונה מוגבלת בסכום והשניה ללא הגבלה בסכום?
משיבך שמאי מקרקעין אלון לין
אלון לין שמאי מקרקעי
28/12/08
תשובה לשאלתך צריך לקבל מעו"ד וכפי שאני מתרשם בפורום יש עו"ד מצוינים.
לשאלתך? במסגרת עבודתי נתקלתי בהרבה מקרים שהיו רשומות משכנתאות ואפי' ליותר מבנק אחד, ולכאורה לא אמור להיות איזשהו מגבלה מיוחדת לרשום יותר ממשכנתא אחת, למוטב אחד.
לשאלתך? במסגרת עבודתי נתקלתי בהרבה מקרים שהיו רשומות משכנתאות ואפי' ליותר מבנק אחד, ולכאורה לא אמור להיות איזשהו מגבלה מיוחדת לרשום יותר ממשכנתא אחת, למוטב אחד.
רישום משכנתא נוספת
עו"ד זהר ארד
28/12/08
לכאורה, מאחר ומדובר באותו בנק, יתכן ולא יהיו בעיות לרישום המשכנתא הנוספת. כדאי לנסות לרשום.
יחד עם זאת, יתכן וידרשו ממך בטאבו להביא מכתב הסכמה של הבנק שלו רשומה משכנתא.
לא תמיד ניתן למצוא הגיון בטאבו.
יחד עם זאת, יתכן וידרשו ממך בטאבו להביא מכתב הסכמה של הבנק שלו רשומה משכנתא.
לא תמיד ניתן למצוא הגיון בטאבו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
