דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן איך רישום משכון ברשם המשכונות משפיע על מכירת דירה בעתיד?

איך רישום משכון ברשם המשכונות משפיע על מכירת דירה בעתיד?

| ⟳

רישום משכון ברשם המשכונות כנגד הלוואה

יגאל 08/06/23

שלום

אני ואשתי אמורים לקבל הלוואה מאבא שלה. מדובר על 10 שנים עם אפשרות להחזיר אותה מתי שנרצה.

כדי להבטיח את החזר הלוואה הוא מעוניין לרשום אותה ברשם המשכנתאות.

איך זה ישפיע אלינו במקרה ונרצה למכור את הדירה בהמשך והאם זה נותן לו כוח או בעלות על הנכס?

תודה רבה

רישום שעבוד על נכס

עו"ד יערה לוי 08/06/23

שלום רב,

יש להבחין בין משכנתא הנרשמת בנכס, לבין משכון, אשר נרשם ברשם המשכונות.

מדובר בבטוחה שנועדה להבטיח את החזר ההלוואה.

בעת מכירה, כחלק מתהליך המכירה תדרשו למחוק את השעבוד.

בהצלחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי