מהו פרק הזמן הסביר להמצאת אישורים לרישום דירה בטאבו לאחר תשלום אחרון?
רישום הדירה בטאבו לאחר תשלום אחרון
ציפי ר
05/09/15
האם לפי החוק ניתנת למוכר הדירה ארכה של 180 יום - מיום קבלת התשלום האחרון (מסירת חזקה) - כדי להמציא אישורים הדרושים לרישום הדירה בטאבו (תשלום מס שבח, אישורי עירייה וכו') על שם הקונה ?
פרק זמן להמצאת אישורי מיסים ברכישת דירה יד 2
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
06/09/15
שלום,
ברכישת דירה יד 2, הרבה פעמים אין במועד המסירה אישור מס שבח ואישור עירייה.
לרשויות מיסוי מקרקעין עד 8 חודשים להנפיק אישור מס שבח לפי החוק, ואילו מסירת הדירה לעיתים מתבצעת בפרק זמן קצר מזה.
לגבי אישור עירייה, לעיתים יש לשלם היטל השבחה, והזמנת שמאי וביצוע התשלום אורכים זמן.
לפיכך- מקובל להשאיר סכום כסף בנאמנות עד לקבלת האישורים ונהוג גם להגביל פרק זמן זה. 180 יום זה פרק זמן סביר (6 חודשים).
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
ברכישת דירה יד 2, הרבה פעמים אין במועד המסירה אישור מס שבח ואישור עירייה.
לרשויות מיסוי מקרקעין עד 8 חודשים להנפיק אישור מס שבח לפי החוק, ואילו מסירת הדירה לעיתים מתבצעת בפרק זמן קצר מזה.
לגבי אישור עירייה, לעיתים יש לשלם היטל השבחה, והזמנת שמאי וביצוע התשלום אורכים זמן.
לפיכך- מקובל להשאיר סכום כסף בנאמנות עד לקבלת האישורים ונהוג גם להגביל פרק זמן זה. 180 יום זה פרק זמן סביר (6 חודשים).
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
