איך ניתן לרשום את בת הזוג בעירייה אם הדירה רשומה רק על שמי?
רישום דירה בעירייה – שאלה
ניר
14/03/12
שלום רב,
קניתי דירה יד שנייה.
אני גם עם בת זוגתי כידועים בציבור.
פניתי לעירייה כדי לרשום אותנו בעירייה, אבל בעירייה סרבו לרשום את בת הזוג בטענה שהיא לא בעלת הנכס, אמרו שכדי לרשום אותה צריך לשאני אעביר אליה אזכויות בדירה או שנגיע עם הסכם שכירות...
אנחנו זוג כאשר הדירה רשומה עליי... אנחנו גאים ביחד והיא לא שוכרת אצלי דירה...
איך אני רושם גם אותה בעירייה?
תודה
קניתי דירה יד שנייה.
אני גם עם בת זוגתי כידועים בציבור.
פניתי לעירייה כדי לרשום אותנו בעירייה, אבל בעירייה סרבו לרשום את בת הזוג בטענה שהיא לא בעלת הנכס, אמרו שכדי לרשום אותה צריך לשאני אעביר אליה אזכויות בדירה או שנגיע עם הסכם שכירות...
אנחנו זוג כאשר הדירה רשומה עליי... אנחנו גאים ביחד והיא לא שוכרת אצלי דירה...
איך אני רושם גם אותה בעירייה?
תודה
העברה ללא תמורה
עו"ד שזר תומר
16/03/12
ניר שלום רב,
ראה - השאלה האם המטרה היא רק לרשום את בת הזוג בעירייה או להפוך אותה כבעלים של חצי מהדירה?
אם המטרה היא רק רישום בעירייה - לא תוכל לבצע רישום שכזה, שכן אין לה זכויות קנייניות בנכס.
באם אתה רוצה לתת לה זכויות בנכס, קרי, חצי מהדירה, אתה יכול לעשות זאת ללא עלות מיסוי, שכן במקרה שלך, יש פטור ממס רכישה ופטור ממס שבח, כל מה שצריך הוא רק לשלם לעו"ד ואגרות (כמובן שצריך לבדוק גם אם יש משכנתא , שאז צריך גם את הסכמת הבנק הממשכן).
מקווה שעזרתי.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
ראה - השאלה האם המטרה היא רק לרשום את בת הזוג בעירייה או להפוך אותה כבעלים של חצי מהדירה?
אם המטרה היא רק רישום בעירייה - לא תוכל לבצע רישום שכזה, שכן אין לה זכויות קנייניות בנכס.
באם אתה רוצה לתת לה זכויות בנכס, קרי, חצי מהדירה, אתה יכול לעשות זאת ללא עלות מיסוי, שכן במקרה שלך, יש פטור ממס רכישה ופטור ממס שבח, כל מה שצריך הוא רק לשלם לעו"ד ואגרות (כמובן שצריך לבדוק גם אם יש משכנתא , שאז צריך גם את הסכמת הבנק הממשכן).
מקווה שעזרתי.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
