איך ניתן לטפל בריח ביוב ביחידת מרתף כאשר בעלי הדירה מסרבים לתקן?

Question

שלום רב - אני שוכר דירה ביחידת מרתף, מפעם לפעם יש ריח של ביוב בעיקר מיחידת המרתף מהחלק של המטבח ובעלי הדירה שלי מסרבים להביא אינסטלטור שיבדוק מאיפה נובע הריח של הביוב בטענה כי הם לא מריחים שום ריח של ביוב ובטענה שהמנו של הביוב לא סתום ושאם הוא היה סתום היו מריחים זאת.
שמתי AirWiK על מנת לנסות ככל הניתן להעלים את הריח של הביוב הנובע בחלקו העיקרי מהחלק של המטבח, אולם לא תמיד הוא עוזר ועושה רושם שבעלי הדירה מסרבים להביא אינסטלטור על מנת להבין מה מקור הריח של הביוב בדירת המרתף.
מה ניתן לעשות במצב כזה?

עו"ד ליאור חאיק · Accepted Answer

ככול ומדובר בריח חזק של ביוב הנודף מהדירה הדבר עלול להפוך אותה לדירה שאינה ראויה למגורים לפי חוק השכירות והשאילה ואז במקרה כזה, ככול והמשכיר לא יתקן את הליקוי לאלתר, יעמדו בפניך הסעדים לפי חוק החוזים תרופות.

מומלץ בשלב ראשון להביא מומחה שיבדוק את עניין הריח וככול והמשכיר עדיין מסרב לתקן לפעול בשלב ראשון לשליחת מכתב התראה באמצעות עו"ד

איך ניתן לטפל בריח ביוב ביחידת מרתף כאשר בעלי הדירה מסרבים לתקן?

ריח של ביוב ביחידת מרתף:

ריח של ביוב בדירה שכורה