האם ניתן לפטור אותי מהחתמת בעלי הקרקע כדי לקבל טופס 4?
קשיים בדרך לטופס 4
ארי
26/05/11
1) מאחר ומהלך הבניה נעשו שינויים מינוריים מההיתר המקורי נתבקשתי
להחתים את בעלי הקרקע בנסח הטאבו על תוכנית השינויים. אבקש לציין כי אני חוכר ל 2000 שנה על בעלות של אחד מהבעלים( כך מופיע בנסח, לעומת "כל הבעלים") וכי בחוזה החכירה נכתב במפורש כי ביכולתי לנהוג במגרש "כמנהג בעלים" האם לא די בזה כדי לפטור אותי מהטירדה הזו?
2) הועדה מסרבת לנפק לי טופס 4 עקב אי ההתאמה הקלה הזו.. אבל בהחלט מחייבת אותי בארנונה... הגיוני? אם לטעמם לא ניתן לחבר את הבית לתשתיות, כלומר אני לא אמור לגור שם, האם זה סביר לחייב ארנונה?
להחתים את בעלי הקרקע בנסח הטאבו על תוכנית השינויים. אבקש לציין כי אני חוכר ל 2000 שנה על בעלות של אחד מהבעלים( כך מופיע בנסח, לעומת "כל הבעלים") וכי בחוזה החכירה נכתב במפורש כי ביכולתי לנהוג במגרש "כמנהג בעלים" האם לא די בזה כדי לפטור אותי מהטירדה הזו?
2) הועדה מסרבת לנפק לי טופס 4 עקב אי ההתאמה הקלה הזו.. אבל בהחלט מחייבת אותי בארנונה... הגיוני? אם לטעמם לא ניתן לחבר את הבית לתשתיות, כלומר אני לא אמור לגור שם, האם זה סביר לחייב ארנונה?
טופס 4 - ארנונה
עו"ד שזר תומר
28/05/11
התשובה, לטעמי בלבד, כמובן, הינה שלילית לשתי השאלות.
כלומר, לדעתי, הועדה יכולה לחייב אותך להחתים את בעלי הקרקע בנסח.
ובאם אתה גר שם בפועל, גם אם אין טופס 4, ניתן לחייב אותך במיסי ארנונה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
כלומר, לדעתי, הועדה יכולה לחייב אותך להחתים את בעלי הקרקע בנסח.
ובאם אתה גר שם בפועל, גם אם אין טופס 4, ניתן לחייב אותך במיסי ארנונה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהם המסמכים הנדרשים למכירת דירה שהורחבה אך לא מעודכנת בטאבו?
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
מי מחויב לשלם על עלות נזק שגרם פורץ לדירה?
איך להתמודד עם משכיר שאינו מתקן נזק בדירה שכורה?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?