איך להתמודד עם משכיר שאינו מתקן נזק בדירה שכורה?

אני מתגוררת בדירה שכורה בדמי שכירות של 15500 ש"ח בחודש. ב-31.12.25 קרסה התקרה בחדר הרחצה וגושי אבן גדולים נחתו על הרצפה באופן שפסי הברזל שבתקרה נשארו גלויים. הבנאי שהוזמן על ידי בעלי הדירה הוריד גושי אבן נוספים שהיו תלויים, והוסכם שבמקום לתקן את התקרה, תורכב תקרת גבס מונמכת.
אבל, בשלב מסוים, קבע הבנאי שיש להזמין מהנדס שיקבע אם לא נשקף נזק נוסף לאחר הרכבת תקרת הגבס המונמכת.
המשכיר מתמהמה בהזמנת המהנדס, ואני נשארתי לגור בתוך "אתר בניה", כאשר מכונת הכביסה שלי נמצאת מחוץ לחדר הרחצה ואי אפשר להשתמש בה, וחדר הרחצה עצמו מלוכלך מאבק ומשאריות ההריסות.
בחוזה ביני לבין משכיר הדירה יש סעיף הקובע שבמקרה של קלקול בצנרת או במבנה, על המשכיר לתקן את הנזק בזמן סביר, ואם איננו מתקן, זכות השוכר לתקן ולתבוע את ההוצאות ממשכיר הדירה. כבר חלפו 33 יום מיום קריסת התקרה, והזמן ממש איננו סביר.
מה לעשות? זו הוצאה ענקית, שאינני מסוגלת לעמוד בה, וגם אינני מעוניינת להסתבך כספית עם משכיר הדירה.
תודה..