האם אפשר לקנות חלק מדירת שכן ולהספיחו לדירה שלי בטאבו?
קניית חלק מדירה בכדי לספחו לדירה הצמודה
משה מ.
06/01/22
האם ניתן לקנות חלק מדירת השכן הצמודה ולהופכו לחלק מהדירה שלי בטאבו ובעירה ?והאם זה דורש ממני לשלם עליו מס רכישה ?
אשמח למידע בעניין תודה .
אשמח למידע בעניין תודה .
קניית חלק מדירה בכדי לספחו לדירה הצמודה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/01/22
שלום משה,
הדבר אפשרי אבל מורכב.
עקרונית, ניתן לרכוש חלק יחסי מהדירה ולערוך הסכם שיתוף לגבי השימוש בחלקים השונים. זו עסקה במקרקעין לכל דבר ועניין, לרבות לעניין מיסוי מקרקעין.
סיפוח החלק לדירתך - פיזית ומשפטית הוא העניין המורכב. ידרשו לכך קבלת היתר מהועדה המקומית לתכנון ובניה ותיקון צו הבית המשותף בלשכת רישום המקרקעין, על כל המתחייב מכך (הכנת בקשה להיתר, כולל תשריט, קבלת הסכמת השכנים, הכנת תשריט ובקשה לתיקון צו הבית המשותף וקבלת האישורים הנדרשים מהרשות המקומית ומרשות המסים וכיוב', והגשת המסמכים לרישום. מדובר בהליך ארוך שלפני ביצוע העיסקה כדאי לבדוק בועדה המקומית את היתכנותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
