מה לעשות כאשר המוכר לא מוכן לכסות את המשכנתא על הדירה הנרכשת?
קניית דירה שרשומה עליה משכנתא
קונה רציני
05/01/10
שלום,
אני רוצה לקנות דירה . על הדירה רשומה משכנתא לטובת בנק מסוים.
המוכר לא מוכן שחלק מהתמורה תהיה לכיסוי המשכנתא ובכך להסירה.
אני עדיין רוצה את הדירה. מה ניתן לעשות?
אם אציע לו "לגרור" את המשכנתא, איך עלי להבטיח זאת בצורה הטובה ביותר?
אני רוצה לקנות דירה . על הדירה רשומה משכנתא לטובת בנק מסוים.
המוכר לא מוכן שחלק מהתמורה תהיה לכיסוי המשכנתא ובכך להסירה.
אני עדיין רוצה את הדירה. מה ניתן לעשות?
אם אציע לו "לגרור" את המשכנתא, איך עלי להבטיח זאת בצורה הטובה ביותר?
סילוק משכנתא
עו"ד זהר ארד
מנהל
05/01/10
לא ברור משאלתך מדוע מתנגד המוכר לכיסוי המשכנתא. גם במקרה שהוא מבקש לגרור את המשכנתא הקיימת, יש לתת על כך את הדעת בניסוח תנאי התשלום בהסכם ולהבטיח כספים שיספיקו לסילוק המשכנתא מהדירה.
ככל שיש בעסקה סיכון מבחינתך - מומלץ שלא לבצע את העסקה.
בכל מקרה, תשכרי עו"ד בקיא במקרקעין בכדי שייצג אותך בעסקה וישמור על זכויותיך.
לא להתיימר לבצע עסקאות במקרקעין פשוטות ומסובכות כאחד, ללא ליווי משפטי צמוד.
בהצלחה.
ככל שיש בעסקה סיכון מבחינתך - מומלץ שלא לבצע את העסקה.
בכל מקרה, תשכרי עו"ד בקיא במקרקעין בכדי שייצג אותך בעסקה וישמור על זכויותיך.
לא להתיימר לבצע עסקאות במקרקעין פשוטות ומסובכות כאחד, ללא ליווי משפטי צמוד.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
