האם העירייה מספקת אישור על חובות בעת קניית דירה עם חריגות בנייה?
קניית דירה עם חריגות בנייה ישנות
משה
20/02/10
שלום
אני מעוניין לקנות נכס בירושלים באיזור שיש המון חריגות בנייה בבתים מלפני מעל 15 שנה! אני יודע שלא מעט נכסים נמכרו שם ולא היה שום קנס או משהו מהותי לגבי חריגות הבנייה!
השאלה שלי היא אם אני קונה נכס מסויים ספציפי שאני יודע שיש חריגת בנייה והעירייה לא עשתה כלום (עברו 17 שנים) האם הזמן העברת הזכויות העירייה בדרך כלל נותת איזשהו אישור שאין חובות? האם בכל קניית דירה העירייה נותת איזשהו מסמך.?
והאם יש משהו שאפשר לעשות שיכול להבטיח לי שלא יהיו לי בעיות בעתיד?
תודה מראש ושבוע טוב
אני מעוניין לקנות נכס בירושלים באיזור שיש המון חריגות בנייה בבתים מלפני מעל 15 שנה! אני יודע שלא מעט נכסים נמכרו שם ולא היה שום קנס או משהו מהותי לגבי חריגות הבנייה!
השאלה שלי היא אם אני קונה נכס מסויים ספציפי שאני יודע שיש חריגת בנייה והעירייה לא עשתה כלום (עברו 17 שנים) האם הזמן העברת הזכויות העירייה בדרך כלל נותת איזשהו אישור שאין חובות? האם בכל קניית דירה העירייה נותת איזשהו מסמך.?
והאם יש משהו שאפשר לעשות שיכול להבטיח לי שלא יהיו לי בעיות בעתיד?
תודה מראש ושבוע טוב
אישור עירייה בעת מכר דירה
|עו"ד עזרא שרון
21/02/10
לאחר עסקת המכר, תצטרך להביא אישור מהעייריה שאין חובות. בשלב זה, הערייה יכולה לעשות ביקרות ולבדוק האם יש חריגות בנייה. לא ניתן להבטיח לך מראש שזה "יעבור חלק".
לגבי הסנקציה שתפעיל העירייה במקרה של גילוי החריגות- יש לבחון כל מקרה לגופו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
לגבי הסנקציה שתפעיל העירייה במקרה של גילוי החריגות- יש לבחון כל מקרה לגופו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
