כיצד תוכל להגן על עצמך בעת קניית דירה מכונס נכסים?
קניית דירה מכונס נכסים – האם אני מוגן?
משה
03/11/08
אני עומד בפני קניית דירה מכונס נכסים. מדובר בקבלן שפשט את הרגל ומונה כונס נכסים למכור את הדירות שלכאורה לא נמכרו. כונס הנכסים מצהיר בפני כי הוא לא מכר את הדירה שאני מעוניין בה למישהו אחר. לפי הבנתי את החוק, במידה ופתאום יתעורר מישהו עם חוזה מול הקבלן שפשט את הרגל שאומר שהוא קנה את הדירה לפני פשיטת הרגל, הרי שיש לו זכות ראשונים על הדירה ואני יאבד את כספי. אין לי שום אפשרות לברר באופן חד משמעי אם הדירה נמכרה מפני שהקבלן לא מוכן לדבר איתי. מה אוכל לעשות על מנת שהחוק יגן עלי מפני מקרה כזה ?
קניית דירה מכונס נכסים
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
05/11/08
משה שלום,
אתה חושש, בצדק, ממצב של עסקאות סותרות. כעקרון כונס הנכסים נכנס לספרי הקבלן והוא צריך לוודא כי הדירה שהוא מוכר לך לא נמכרה בעבר. צריך לאמת זאת מול ספרי הקבלן/ נסח הטאבו/ בדיקה מול הבנק המלווה וכד.
מומלץ כי תפנה לייעוץ משפטי בעת עריכת חוזה כאמור.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
אתה חושש, בצדק, ממצב של עסקאות סותרות. כעקרון כונס הנכסים נכנס לספרי הקבלן והוא צריך לוודא כי הדירה שהוא מוכר לך לא נמכרה בעבר. צריך לאמת זאת מול ספרי הקבלן/ נסח הטאבו/ בדיקה מול הבנק המלווה וכד.
מומלץ כי תפנה לייעוץ משפטי בעת עריכת חוזה כאמור.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
