האם ניתן להעביר לזוכה את חלקו של החייב בנכס?
קיזוז חובות בדרגת קדימות מזכויות בנכס משותף
ליאורה
29/09/20
לבעלי לשעבר ולי זכויות בנכס ( דירה) בישראל. חובותיו אלי שנקבעו בשורה של פסקי דין (חלוטים) בני שנים רבות) כוללים: מזונות ילדים , שכ"ט , הוצאות פסוקות , ותשלומי משכנתא ששילמתי גם עבורו ( כדי שלא יסלקוני מהדירה) - כולם חובות דין קדימות. החייב ברח מהארץ ומתגורר בחו"ל והדרך היחידה שיש לי לגבות מקצת ממה שהוא חייב לי - לבקש פירוק שיתוף ולקבל את המגיע לי מחלקו בדירה המשותפת. השאלה: כיוון שאני גרה בדירה , האם ניתן לבקש מבית המשפט להעביר אלי את חלקו בנכס ע"ח החובות? ללא הצורך למכור אותה לצד שלישי? ( כאמור זוהי דירתי היחידה ואני גרה בה)
האם ניתן להעביר לזוכה את חלקו של החייב בנכס?
עו"ד נילי רובינוב
מנהלת
04/10/20
שלום וברכה,
תחילה יש לבחון את גובה החובות שלו כלפיך והאם אכן מדובר בחובות בדין קדימה שכן ייתכן שקיימים נושים נוספים בעלי זכות קדימה ו/או נושים רגילים שזכאים לחלק משווי חלקו של החייב בנכס.
אסביר:
נניח שלגרוש יש חובות בסכום כולל של מליון שח.
מתוכם כ 300 אלף עבור והיתרה לנושים אחרים..
אם יש לו חלק בדירה והשווי שלה כחצי מליון הרי שלא תקבלי את חלקו מאחר והוא חייב לך פחות משווי החלק שלו ויש עוד נושים בתמונה...
תחילה יש לבחון את גובה החובות שלו כלפיך והאם אכן מדובר בחובות בדין קדימה שכן ייתכן שקיימים נושים נוספים בעלי זכות קדימה ו/או נושים רגילים שזכאים לחלק משווי חלקו של החייב בנכס.
אסביר:
נניח שלגרוש יש חובות בסכום כולל של מליון שח.
מתוכם כ 300 אלף עבור והיתרה לנושים אחרים..
אם יש לו חלק בדירה והשווי שלה כחצי מליון הרי שלא תקבלי את חלקו מאחר והוא חייב לך פחות משווי החלק שלו ויש עוד נושים בתמונה...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
