כיצד משפיע חוסר רישיון של חברת אחזקה על קבילות החוזה עמה?
קבילות חוזה עם חברת אחזקה כשזה מתנגש בחוקי המדינה
חנה
23/08/12
שלום רב,בבניין שעברנו לפני כחודשיים עובדת
חברת אחזקה אשר קיבלנו מהקבלן, לאחרונה נודע לי כי כל חברת אחזקה וניקיון מחויבת בחוק
ברישיון קבלן שירות של משרד התמ"ת . לחברתנו אין את הרישיון הנ"ל, השירותים
שלהם אפילו לא מתקרבים לשביעות רצוננו .כשבאסיפה העלנו את נושא הרישיון הם התעלמו ועברו
לנושא הבא בטענה שהם חתומים לשנה.
שאלתי היא: האם חוזה אשר חתום לשנה מתנגש
בחוק במדינה הינו חוזה קביל ?
חברת אחזקה אשר קיבלנו מהקבלן, לאחרונה נודע לי כי כל חברת אחזקה וניקיון מחויבת בחוק
ברישיון קבלן שירות של משרד התמ"ת . לחברתנו אין את הרישיון הנ"ל, השירותים
שלהם אפילו לא מתקרבים לשביעות רצוננו .כשבאסיפה העלנו את נושא הרישיון הם התעלמו ועברו
לנושא הבא בטענה שהם חתומים לשנה.
שאלתי היא: האם חוזה אשר חתום לשנה מתנגש
בחוק במדינה הינו חוזה קביל ?
חברת ניהול
עו"ד גיא ראשין
23/08/12
שלום רב,
על פניו נראה, כי ההסכם אינו יכול לעמוד. יש לעיין היטב בהוראותיו שכן ניתן להניח ששם התחייבה החברה כי יש לה את כל האישורים וההיתרים הנדרשים על פי הדין בכדי שתוכל לעסוק בתחומי עיסוקיה. אפשרות נוספת היא לפנות למשרד התמ"ת בעניין. גם אם לכם השיבה החברה תשובה שאינה ממן העניין, אני רוצה להניח כי למשרד היא תשיב אחרת.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
על פניו נראה, כי ההסכם אינו יכול לעמוד. יש לעיין היטב בהוראותיו שכן ניתן להניח ששם התחייבה החברה כי יש לה את כל האישורים וההיתרים הנדרשים על פי הדין בכדי שתוכל לעסוק בתחומי עיסוקיה. אפשרות נוספת היא לפנות למשרד התמ"ת בעניין. גם אם לכם השיבה החברה תשובה שאינה ממן העניין, אני רוצה להניח כי למשרד היא תשיב אחרת.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
