האם חוזה עם חברת אחזקה ללא רישיון קביל לפי החוק?
קבילות חוזה עם חברת אחזקה כשזה מתנגש בחוקי המדי
חנה
30/08/12
שלום רב,בבניין שעברנו לפני כחודשיים עובדת חברת אחזקה אשר קיבלנו מהקבלן, לאחרונה נודע לי כי כל חברת אחזקה וניקיון מחויבת בחוק ברישיון קבלן שירות של משרד התמ"ת . לחברתנו אין את הרישיון הנ"ל, השירותים שלהם אפילו לא מתקרבים לשביעות רצוננו .כשבאסיפה העלנו את נושא הרישיון הם התעלמו ועברו לנושא הבא בטענה שהם חתומים לשנה.שאלתי היא: האם חוזה אשר חתום לשנה מתנגש בחוק במדינה הינו חוזה קביל ?
קבילות חוזה
עו"ד דב קרנר
מנהל
02/09/12
חנה שלום!
על מנת ליתן לך תשובה טובה, יש לבחון את ההסכם/חוזה עצמו. בין השאר יש לבחון את "הצהרות" החברה במסגרת החלק הראשון של החוזה, לדוג' - הצהרה כי החברה פועלת על פי חוק לרבות החזקת רישיון. ככל שהחברה הצהירה ל כך וזה לא נכון - זו עילה לביטול החוזה.
יש לשים לב, כי שאלת החזקה הרישיון היא, באופן עקרוני, שאלה אשר קיימת במישור שבין החברה ובין המדינה.
בכל הנוגע לעניין שביעות הרצון - זו כבר שאלה אחרת ושוב - מצריכה בחינה של החוזה עצמו והתחייבויות החברה מכוחו.
על מנת ליתן לך תשובה טובה, יש לבחון את ההסכם/חוזה עצמו. בין השאר יש לבחון את "הצהרות" החברה במסגרת החלק הראשון של החוזה, לדוג' - הצהרה כי החברה פועלת על פי חוק לרבות החזקת רישיון. ככל שהחברה הצהירה ל כך וזה לא נכון - זו עילה לביטול החוזה.
יש לשים לב, כי שאלת החזקה הרישיון היא, באופן עקרוני, שאלה אשר קיימת במישור שבין החברה ובין המדינה.
בכל הנוגע לעניין שביעות הרצון - זו כבר שאלה אחרת ושוב - מצריכה בחינה של החוזה עצמו והתחייבויות החברה מכוחו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד להבטיח ששוכר אחד ימשיך לשלם אם שותף עוזב?
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
האם ניתן להפקיד צ'ק ביטחון בגין אי-צביעה של השוכר לאחר עזיבתו?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?